1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
豊中市
34.2万円/㎡
前年比+10.7%
緑地公園グリーンハイツ3号棟
大阪府豊中市東泉丘四丁目
/ 千里山駅 徒歩36分
1989年築 / 6階建 / 305戸 / RC造
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5階 / 76.88㎡の場合
相場
2,707万円
35.2万円/㎡
2,197
2,537
2,877
3,218
AI査定結果
推定相場価格
2,707万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,537万円〜2,877万円
33.0万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月12日
緑地公園グリーンハイツ3号棟
2,380万円（31.0万円/㎡）/ 5階 / 76.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 2,380万円 | 31.0万円 | 5階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 2,690万円 | 33.7万円 | 3階 | 79.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 2,790万円 | 35.0万円 | 3階 | 79.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 2,995万円 | 34.0万円 | 4階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,890万円 | 36.2万円 | 3階 | 79.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,990万円 | 37.5万円 | 3階 | 79.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 3,195万円 | 36.3万円 | 4階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,090万円 | 38.8万円 | 3階 | 79.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 3,295万円 | 37.4万円 | 4階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 緑地公園グリーンハイツ3号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅36分 | 2,380万円 | 31.0万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 305戸 | RC |
| 2025/06/07 | 緑地公園グリーンハイツ4号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅36分 | 2,795万円 | 31.8万円 | 87.99㎡ | 3LDK+ | 4階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 305戸 | SRC |
| 2024/05/01 | 緑地公園グリーンハイツ7号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 桃山台駅21分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 88.02㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 305戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ジオ緑地公園壱番館 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅32分 | 3,980万円 | 42.2万円 | 94.26㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 322戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、豊中市では10.7%上昇しています。
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